Условия программы «Молодая семья»
До 2025 года в России продолжает действовать программа «Молодая семья». С ее помощью можно получить от государства субсидию на приобретение собственного жилья.
Кто может воспользоваться программой?
Чтобы стать участником программы, молодая семья должна соответствовать нескольким условиям:
Оба супруга не старше 35 лет
При этом, следует отметить, что возраст участников программы проверяется два раза – при постановке на учет, а затем при фактическом предоставлении субсидии. Это значит, что если на момент постановки на учет супругам было по 33 года (или одному из них 33 года), а в момент предоставления субсидии стало 36, то в программе они участвовать не смогут;
Граждане, брак которых официально зарегистрирован (наличие брака не является обязательным условием для граждан с детьми);
Достаточный уровень доходов для оформления ипотечного кредита или приобретения жилья по договору купли-продажи
Наличие средств можно подтвердить справкой с работы о получаемых доходах либо справкой из банка о наличии сбережений;
Наличие у членов семьи официального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Также молодыми семьями, имеющими право на получение субсидии в рамках программы, признаются неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет и одного и более детей.
Какой размер субсидии может получить молодая семья?
Молодая семья может получить 30% (семьи без детей) или 35% (семьи хотя бы с одним ребенком, в том числе неполные семьи) от расчетной стоимости жилья. При этом все расчеты производятся безналичным способом. Для этих целей в банке открывается специальный счет, с помощью которого погашается кредит.
Какие требования установлены к приобретаемым жилым помещениям?
Таких требований всего три:
- Регион приобретения жилого помещения и выплаты субсидии должны совпадать;
- Жилье не приобретается у близких родственников;
- Площадь жилого помещения должна соответствовать установленным нормам на одного человека.
Какие особенности реализации государственной программы в регионах?
Программа федеральная, однако в каждом регионе условия ее реализации отличаются. Региональное законодательство самостоятельно устанавливает нормативы стоимости жилья для участия в программе, порядок выплаты субсидии вне очереди и самое главное - размер субсидии.
Именно региональные власти устанавливают норматив стоимости квадратного метра жилья в субъекте, на основании которого затем рассчитывается расчетная стоимость, влияющая на размер субсидии.
Также власти субъекта определяют учетную норму жилья, на основании которой семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. В одном субъекте такая норма может быть 10 кв. м, а в другом - 18 кв. м.
Сколько времени занимает оформление субсидии?
Процедура участия делится на два этапа, на первом этапе молодой семье необходимо собрать пакет документов и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на втором этапе необходимо дождаться очереди, получить сертификат на использование субсидии, а также применить его в течение 7 месяцев после получения.
Между постановкой на учет и выдачей сертификата может пройти не один год, поэтому молодой семье рекомендуется вставать на учет как можно раньше. За время ожидания возраст молодой семьи может превысить отметку в 35 лет и принять участие в программе они не смогут.
Как молодой семье оформить субсидию: пошаговая инструкция
Для участия в государственной программе необходимо:
Шаг 1. Собрать документы (их точный перечень лучше запросить в местной администрации) и обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства или управление жилищных отношений при администрации региона. Подать документы также можно через портал «Госуслуги» или МФЦ;
Шаг 2. Дождаться ответа от администрации. В случае положительного решения семья будет включена в список, имеющих право на субсидию
На этом шаге заканчивается первый этап участия в государственной программе. Молодой семье остается ждать своей очереди на получение сертификата на предоставление субсидии. В зависимости от региона срок может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет;
Шаг 3. Получить сертификат на субсидию в органе местного самоуправления по месту жительства в бумажном виде или электронной форме через единый портал госуслуг;
Шаг 4. Собрать необходимые документы для оформления сделки по приобретению жилья с использованием сертификата и принести в банк. Обращаем вниманием, что в договоре на приобретение жилья должен быть указан номер сертификата;
Шаг 5. После того как все процедуры пройдены, а документы направлены в банк, остается лишь подождать, когда банк проверит документы и получит средства от администрации и перечислит их застройщику в счет погашения ипотеки молодой семьи.
Где можно увидеть списки получателей субсидии для молодых семей?
Ведение учета заявителей и составление списков претендентов на получение выплаты осуществляется местными органами власти. Поэтому информацию о том, на какой позиции в очереди на получение субсидии находится заявитель, можно получить в местной администрации.
1237 комментариев
Сначала новые
Ю
Юлия
вчера, 14:43
Сотрудник организации
вчера, 14:54
Необходимы следующие документы:
1) заявление о включении семьи в состав участников мероприятия ведомственной целевой программы (при личном обращении в орган местного самоуправления - в двух экземплярах).
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты (например, выписку из лицевого банковского счета).
6) копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.
Если социальная выплата берется для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам необходимо представить:
• выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.
• копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по ДДУ) в случае приобретения жилья по ДДУ.
• копию договора жилищного кредита.
• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора жилищного кредита.
• справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.
За подробным уточнением обращайтесь в местную администрацию.
ЛК
Лесная Кристина Андреевна
вчера, 13:42
Сотрудник организации
вчера, 13:51
Чтобы стать участником программы, молодая семья должна соответствовать нескольким условиям:
- Оба супруга не старше 35 лет.
- Брак официально зарегистрирован.
- Достаточный уровень доходов для оформления ипотечного кредита.
- Наличие у членов семьи официального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Оформить программу на погашение ипотеки можно, но только в одном из двух случаев:
1. До оформления ипотеки вы встали на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Жилье в ипотеку по площади меньше, чем необходимо по закону (меньше учетной нормы площади по региону). Другого жилья у семьи нет, поэтому вы еще можете встать на учёт нуждающихся.
Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.
Разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
ВА
Величко Антон Алексеевич
вчера, 05:03
Сотрудник организации
вчера, 09:10
Можно, но только в одном из двух случаев:
1. До оформления ипотеки вы встали на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Жилье в ипотеку по площади меньше, чем необходимо по закону (меньше учетной нормы площади по региону). Другого жилья у семьи нет, поэтому вы еще можете встать на учёт нуждающихся.
Нельзя использовать выплату на погашение ипотеки на приобретение жилья недостаточной площади. В этом случае для участия в программе придется брать новый кредит или покупать, или строить новое жилье без ипотеки.
КК
Ксения Кондрашева
вчера, 04:57
Сотрудник организации
вчера, 09:12
ММ
машка Магомедова
вчера, 02:22
Сотрудник организации
вчера, 09:07
ГР
Гурьянова Регина Раифовна
15.05.2024, 20:49
Сотрудник организации
вчера, 08:33
ВР
Виктория Рассохина
15.05.2024, 15:08
Сотрудник организации
15.05.2024, 15:16
Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.
Разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
НА
Наталья Айдарова
15.05.2024, 11:28
Сотрудник организации
15.05.2024, 11:32
Участником программы может быть семья, которая соответствует условиям:
- возраст одного родителя в неполной семье (на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты) не должен превышать 35 лет.
- у семьи есть доходы, позволяющие купить жилье.
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Статус нуждающихся в жилом помещении можно получить, обратившись в органы местного самоуправления. Местная администрация должна официально подтвердить этот факт. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах.
После этого обратиться за выплатой необходимо в администрацию своего города или района.
Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества.
МП
Максим Пономарев
15.05.2024, 09:50
Сотрудник организации
15.05.2024, 09:53
Да, программа распространяется на:
1) на покупку готового жилья по договору купли- продажи
2) покупка квартиры в новостройке по ДДУ или уступке права требования по ДДУ
3) строительство жилого дома по договору подряда
4) первоначальный взнос или погашение действующей ипотеки
5) покупка жилья через жилищный кооператив.
ВА
Виктория Астафьева
13.05.2024, 14:23
Сотрудник организации
13.05.2024, 14:27
Чтобы стать участником программы, молодая семья должна соответствовать нескольким условиям:
- Оба супруга не старше 35 лет.
- Брак официально зарегистрирован.
- Достаточный уровень доходов для оформления ипотечного кредита.
- Наличие у членов семьи официального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Так как возраст супруга превышает 35 лет, то участвовать в программе нельзя.
Ознакомиться с различными мерами поддержки можно в каталоге программ на нашем сайте в разделе "Сервисы", а также рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации по поводу региональных программ.
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят